เริ่มประชุมเวลา 11:00 น. ณ ห้องประชุมมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย
วาระที่ 1: ประธานแจ้งให้ทราบ
ประธานแจ้งการแต่งตั้งคณะทำงานตามคำสั่งของสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย ที่ 1/2550 เรื่อง แต่งตั้งคณะทำงานจัดทำบัญชีกำหนดราคาประเมินสิ่งปลูกสร้าง ลว. 14 สิงหาคม 2550
วาระที่ 2: เรื่องเพื่อพิจารณา
2.1 เรื่องเดือนที่กำหนดราคาค่าก่อสร้าง
ประธานหารือว่าควรใช้ราคาค่าก่อสร้างของกระทรวงพาณิชย์ ณ เดือนใดในการกำหนดราคาค่าก่อสร้างในครั้งนี้
ที่ประชุม เห็นควรให้ใช้ราคา ณ เดือนมิถุนายน 2550 เป็นฐานสำหรับการกำหนดในปี 2550 นี้
2.2 อัตราการเพิ่มขึ้นของค่าก่อสร้าง
ประธาน แจ้งว่า ค่าก่อสร้างขึ้นอยู่กับวัสดุก่อสร้าง ค่าแรงและค่าดำเนินการในสัดส่วนประมาณ 60:20:20 ตามลำดับ การเพิ่มขึ้นของวัสดุก่อสร้างในระหว่างเดือนมิถุนายน 2549-2550 และให้คำนึงถึงสัดส่วนน้ำหนักวัสดุก่อสร้างในหมวดต่าง ๆ ของกระทรวงพาณิชย์ สำหรับสัดส่วนค่าดำเนินการนั้นยังขึ้นอยู่กับความคาดหวังของผู้เกี่ยวข้องในวงการตามแนวโน้มภาวะตลาด
ที่ประชุม เห็นสมควรและให้นำข้อมูลค่าก่อสร้างจริงในเดือนมิถุนายน 2549 และ เดือนมิถุนายน 2550 ให้คณะทำงานได้ศึกษาเพิ่มเติม และนำมาพิจารณาในการประชุมครั้งต่อไป
2.3 เรื่องรายการทรัพย์สินที่ประเมิน
ประธาน แจ้งว่า ปกติคณะกรรมการกำหนดราคาค่าก่อสร้างของสิ่งก่อสร้าง 31 ประเภท มีความเหมาะสมเพียงใด
ที่ประชุม ให้เลขานุการคณะทำงาน ทำการสำรวจความเห็นของผู้เกี่ยวข้อง (บริษัทพัฒนาที่ดิน บริษัทประเมินค่าทรัพย์สิน ฝ่ายประเมินค่าทรัพย์สินของสถาบันการเงินที่เกี่ยวข้อง)
วาระที่ 3: การขอความเห็นจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
ที่ประชุมมอบหมายให้เลขานุการคณะทำงาน ทำการสำรวจความเห็นไปยังบริษัทพัฒนาที่ดิน บริษัทประเมินค่าทรัพย์สิน ฝ่ายประเมินค่าทรัพย์สินของสถาบันการเงินที่เกี่ยวข้อง เพื่อขอความเห็นเกี่ยวกับราคาค่าก่อสร้าง พ.ศ. 2549 และความเห็นต่อราคาปี 2550 ตามรายการค่าก่อสร้าง 31 รายการที่กำหนด มาเพื่อประกอบการจัดทำราคาค่าก่อสร้างในครั้งต่อไป
ปิดประชุมเวลา 13:30 น.
ดร.โสภณ พรโชคชัย
ผู้บันทึกการประชุม |