Eng ไทย
หน้าแรก เกี่ยวกับมูลนิธิ หลักการประเมินค่าทรัพย์สิน มาตรฐานจรรยาบรรณ
อัตราผล
ตอบแทน
มาตรฐานราคาค่าก่อสร้าง บทความความรู้ข้อแนะนำ เว็บบอร์ด ติดต่อมูลนิธิ
กลับไปดูเล่มอื่น ๆ
   
ทำนายหน้าอสังหาฯ ให้สำเร็จและยั่งยืน
สารบัญ

คำนำจากผู้อำนวยการสถาบันคุณวุฒิวิชาชีพ
6

     จากประธานมูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย
8

     จากนายกสมาคมนายหน้าแห่งประเทศไทย
10

     จากนายกสมาคมการตลาดและการขายอสังหาริมทรัพย์
12

     จากผู้เขียน (ดร.โสภณ พรโชคชัย)
14

เปลี่ยน Mindset ก่อน
16

     1 นายหน้าผู้ยิ่งใหญ่ที่สุดในวงการอสังหาริมทรัพย์
17

     2 เป็นนายหน้า ต้องเปลี่ยน Mindset
21

     3 ขนาดตลาดของนายหน้า
24

     4 มูลค่าตลาดที่อยู่อาศัยไทย
27

องค์ความรู้
30

     5 ระดับของนายหน้า
31

     6 องค์ความรู้ของนายหน้า
37

     7 เจาะลึกองค์ความรู้
42

     8 องค์ความรู้นายหน้าระดับบริหาร
55

ทักษะสำคัญ
60

     9 ทักษะหลักของการเป็นนายหน้า
61

     10 ทักษะจำเป็นสำหรับนายหน้า
68

     11 คุณสมบัติของนายหน้า
73

     12 จรรยาบรรณ: เสริมฐานะนายหน้า
78

สมรรถนะเจรจาต่อรอง
82

     13 ว่าด้วยการเจรจาต่อรอง
83

     14 ภาษากายระหว่างการเจรจาต่อรอง
88

     15 ทักษะการโน้มน้าว
96

ปฏิบัติการนายหน้า
101

     16 เริ่มต้นเป็นนายหน้า
102

     17 พื้นที่เพาะเลี้ยง (Farming)
107

     18 การติดป้ายขายบ้านและที่ดิน
111

     19 กลยุทธ์การ Post ขายบ้าน
117

     20 นายหน้าปล่อยเช่า
125

นายหน้านักบริหาร
132

     21 การบริหารองค์กร
133

     22 การสร้างแบรนด์นายหน้า
139

กฎหมายนายหน้า
145

     23 ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
146

     24 การคุ้มครองผู้บริโภค
156

     25 ภาษีอสังหาริมทรัพย์
160

     26 ว่าด้วยการฟอกเงิน
167

     27 กฎหมายผังเมืองและข้อกำหนดการใช้ที่ดิน
170

การสำรวจทรัพย์สิน
175

     28 การสำรวจและแสดงทรัพย์สิน
176

     29 การตรวจสอบข้อมูลราชการ
187

การประเมินค่าทรัพย์สิน
196

     30 มูลค่าขึ้นอยู่กับอะไร
197

     31 วิธีการประเมินค่าทรัพย์สิน
203

     32 ราคาค่าก่อสร้างอาคาร
216

     33 อัตราผลตอบแทนในการลงทุน
223

นายหน้าสู่สากล
228

     34 ไปหาพันธมิตรต่างชาติที่ไหนดี
229

     35 รู้จัก FIABCI, NAR, RICS
231

     36 ประสบการณ์ NAR
234

     37 เรียนรู้จากนายหน้าออสเตรเลีย
236

     38 เรียนรู้ระบบนายหน้าสิงคโปร์
239

     39 ดูงานอสังหาฯ ต่างประเทศ
244

     40 ซื้อบ้านต่างประเทศ ภาษีอาน
248

บทส่งท้าย: ใช่ว่าใครๆ ก็จะเป็นนายหน้า (ไม่) ได้
253

ภาคผนวก 1: ตัวอย่างสัญญาที่เกี่ยวข้อง
257

ภาคผนวก 2: จรรยาบรรณนายหน้า
267

สนใจสั่งซื้อโปรดติดต่อ info@thaiappraisal.org หรือ โทร. 0.2295.3171ต่อ109 เพื่อสั่งซื้อ

ใบสั่งซื้อสิ่งพิมพ์ของมูลนิธิ

ชื่อหนังสือ:  ทำนายหน้าอสังหาฯ ให้สำเร็จและยั่งยืน * กรุณากรอกข้อมูล
ชื่อ-นามสกุล: 
*  ตำแหน่ง: 
หน่วยงาน: 
*
ที่อยู่: 
*
 
โทรศัพท์: 
* โทรสาร: 
อีเมล์: 
*
สั่งซื้อเป็นจำนวน: 
 เล่ม
 

แนบสลิปโอนเงิน(ถ้ามี)
ยืนยัน:
5992 =>กรุณากรอก: (*ป้องกันโปรแกรมอัตโนมัติ)
บริจาคค่าหนังสือ 
เล่มละ 250 บาท (ฟรีค่าจัดส่ง)
รายได้ทั้งหมดโดยไม่หักค่าใช้จ่ายเพื่อสาธารณะประโยชน์ โดยมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย
รวมเงินค่าหนังสือ: จัดส่งโดย: โอนเงินเข้าบัญชี มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย
 
- เลขที่บัญชี 048-2-23614-8
ประเภทบัญชีออมทรัพย์
ธ.กสิกรไทย สาขาท่าน้ำสาธุประดิษฐ์ หรือ

- เลขที่บัญชี 789-1-60224-7
ประเภทบัญชีออมทรัพย์
ธ.ยูโอบี สาขารัชดา-สาธุประดิษฐ์
 
โปรดแฟกซ์์ใบโอนเงิน ถึง โทรสาร 0.2295 1154 โทรศัพท์ 0.2295.3171

 
Area Trebs
อาคาร @area เลขที่ 5/15 ซอยนนทรี 5 ถนนนนทรี เขตยานนาวา กทม. 10120
Tel: 0-2295-3171 Fax: 0-2295-1154 Email: info@thaiappraisal.org   สถานที่ตั้ง: แผนที่