การขาย-โอนกรรมสิทธิ์ ที่ดินของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์
นิดหน่อย

[ผู้ตั้งกระทู้]
2013-05-02|12:54:41
รายละเอียด:

อยากทราบการขาย - โอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน

1. ในกรณีนี้เป็นบ้านเดี่ยว อาศัยมานานกว่า 10 ปี และมีการต่อสัญญาเมื่อครบอายุสัญญา แต่หากผู้รับกรรมสิทธิ์ จะขาย-โอนกรรมสิทธิ์ให้กับผู้อื่น ทั้งผู้โอน และผู้รับโอน จะต้องมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง อาทิเช่น ค่าโอนกรรมสิทธิ์

2. ในกรณีที่นำบ้านเดียว ไปฝากขายกับบริษัทรับฝากขาย เจ้าของกรรมสิทธิ์จะต้องรู้เรื่องอะไรบ้าง อาทิเช่น ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ การหักเปอร์เซ็นต์ต่าง ๆ

 

ขอบคุณมากค่ะ

[ข้อคิดเห็น: 1]
เอกชัย

กรณีซื้อขายสิทธิ์ของทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน 2% คงไม่ต้องมี เพราะไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ (เป็นที่ทรัพย์สินฯ) ส่วนค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ผู้ซื้อสิทธิ์น่าจะเป็นผู้จ่ายให้กับสำนักงานทรัพย์สินเอง ซึ่งไม่น่าจะสูงมากเท่าไร โดยอาจจะคิดจากมูลค่าของทรัพย์สินนั้น

กรณีนำทรัพย์สินไปฝากบริษัทรับฝากขายโดยทั่วไปก็จะมีค่าใช้จ่ายในการดำเนินการประมาณ 3% ของทรัพย์สิน (คิดจากราคาที่ขายได้ไม่ใช่ราคาตั้งขาย) ครับ

 
แสดงความคิดเห็น
รายละเอียด:
* ชื่อคุณ:
อีเมล์:
*รหัสยืนยัน:   1920 กรุณาป้อนรหัส =>
  อ่ า น แ ล ะ ย อ ม รั บ ใ น ก ติ ก า ก่ อ น
1) งดลงประกาศข้อความที่ไม่เกี่ยวข้องกับ วงการประเมินค่าทรัพย์สิน
2) การลงข้อความ ประกาศ ต้องเป็น ข้อความที่ถูกกฎหมาย และศีลธรรม เท่านั้น และ เป็นความจริงทุกประการ
3) ข้อความที่ลงประกาศ ท่านจะต้องรับผิดชอบ และทำตามที่ท่านลงประกาศไว้
4) งดการใช้ถ้อยคำไม่สุภาพ ดูถูก เสียดสี ประชดประชัน หรือ ก่อให้เกิดความเสียหายแก่ผู้อื่น
5) ห้ามลงประกาศข้อความ ที่ซ้ำๆ กัน
6) หากทาง Thaiappraisal ตรวจสอบพบ หรือ มีผู้แจ้ง ข้อความที่ละเมิดกฎ และทางเราได้ตรวจสอบแล้วเป็นจริง จะทำการลบข้อมูลที่ไม่เหมาะสมนั้น โดยไม่ต้องแจ้งให้ท่านทราบ
7) ทาง Thaiappraisal ขอสงวนสิทธิ์ในการแก้ไข กฎกติกาในการลงประกาศ

 

 

 

 

Area Trebs FIABCI
 
10 ถ.นนทรี เขต.ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร 10120 Tel.66.2295.3171 Fax. 66.2295 1154 Email: info@thaiappraisal.org; สถานที่ตั้ง: แผนที่