ตลาดที่อยู่อาศัยปี 2563 จะหดตัว 39%
๋jidapa

[ผู้ตั้งกระทู้]
2020-06-18|10:12:16
รายละเอียด:

      ดร.โสภณ ฟันธงตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2563 ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลจะลดลงจากปี 2563 ถึง 39% โดยคาดว่าจะเปิดใหม่ทั้งปี 72,875 หน่วย ลดลงจากปีที่แล้วที่เปิดตัว 118,975 หน่วยถึง 39% สถานการณ์แบบนี้ขืนรัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นไป ตลาดก็จะไม่ดีขึ้น

           ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าจากการสำรวจข้อมูลโครงการที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลใน 5 เดือนแรกของปี 2563 พบว่า ในเดือนพฤษภาคม 2563 สถานการณ์เริ่มฟื้นตัวแล้ว มีการเปิดตัวเฉพาะโครงการที่อยู่อาศัย 32 โครงการ รวม 44,71 หน่วย รวมมูลค่า 24,330 ล้านบาท หรือเฉลี่ยหน่วยละ 5.442 ล้านบาท
           จากการคาดการณ์ทั้งปีโดยสมมติให้จำนวนที่สำรวจได้จริงมากกว่าที่เพิ่งสำรวจ 10% (อาจมีตกหล่นซึ่งต้องสำรวจอีกครั้งตอนสิ้นปี) และสถานการณ์ในรอบ 7 เดือนหลังจากนี้จะดีกว่าช่วง 5 เดือนแรก 20% จะคาดว่าจะมีโครงการที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ในปี 2563 ทั้งหมดประมาณ 357 โครงการ ต่ำกว่าปีที่แล้วซึ่งเปิดตัว 480 โครงการอยู่ 26% จำนวนหน่วยจะมีรวมกัน 72,875 หน่วย น้อยกว่าปีที่แล้วที่เปิด 118,975 หน่วย (ลดลง 39%) และมูลค่าการพัฒนาจะมี 305,096 ล้านบาท ลดลงกว่าปีที่แล้วที่เปิดถึง 476,911 ล้านบาท (ลดลง 36%) แต่ราคาขายจะเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเพราะลดการผลิตที่อยู่อาศัยราคาถูก เพราะผู้มีรายได้น้อยไม่มีอำนาจการซื้อเท่าที่ควร
          อย่างไรก็ตาม หากภายในปี 2563 นี้สถานการณ์ไม่ดีขึ้น จำนวนการเปิดตัวโครงการก็อาจลดลงต่ำกว่านี้อีก เพราะอสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับภาวะเศรษฐกิจ ถ้าเศรษฐกิจดี ตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็จะดี แต่ถ้าเศรษฐกิจไม่ดี กระตุ้นอสังหาริมทรัพย์อย่างไรไปก็ไร้ประโยชน์

ภาพประกอบ
ที่มา: https://miro.medium.com/max/1400/1*O9LVa-Zec0gGIBdqQtpykA.png

[ข้อคิดเห็น: 1]
แอปเปิ้ล

ขอให้ตลาดดีขึ้นไวๆค่ะ ใครไม่มีเงินใช้นี่เลยค่ะ น้ำเต้าปูปลา

[ข้อคิดเห็น: 2]
sportbest

หาเงินออนไลน์ง่ายๆ

[ข้อคิดเห็น: 3]
sportbest

แทงหวย ได้เงินจริงเล่นผ่านมือถือได้ตลอด 24 ชั่วโมง

 
แสดงความคิดเห็น
รายละเอียด:
* ชื่อคุณ:
อีเมล์:
*รหัสยืนยัน:   0781 กรุณาป้อนรหัส =>
  อ่ า น แ ล ะ ย อ ม รั บ ใ น ก ติ ก า ก่ อ น
1) งดลงประกาศข้อความที่ไม่เกี่ยวข้องกับ วงการประเมินค่าทรัพย์สิน
2) การลงข้อความ ประกาศ ต้องเป็น ข้อความที่ถูกกฎหมาย และศีลธรรม เท่านั้น และ เป็นความจริงทุกประการ
3) ข้อความที่ลงประกาศ ท่านจะต้องรับผิดชอบ และทำตามที่ท่านลงประกาศไว้
4) งดการใช้ถ้อยคำไม่สุภาพ ดูถูก เสียดสี ประชดประชัน หรือ ก่อให้เกิดความเสียหายแก่ผู้อื่น
5) ห้ามลงประกาศข้อความ ที่ซ้ำๆ กัน
6) หากทาง Thaiappraisal ตรวจสอบพบ หรือ มีผู้แจ้ง ข้อความที่ละเมิดกฎ และทางเราได้ตรวจสอบแล้วเป็นจริง จะทำการลบข้อมูลที่ไม่เหมาะสมนั้น โดยไม่ต้องแจ้งให้ท่านทราบ
7) ทาง Thaiappraisal ขอสงวนสิทธิ์ในการแก้ไข กฎกติกาในการลงประกาศ

 

 

 

 

Area Trebs FIABCI
 
10 ถ.นนทรี เขต.ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร 10120 Tel.66.2295.3171 Fax. 66.2295 1154 Email: info@thaiappraisal.org; สถานที่ตั้ง: แผนที่