เสวนาวิชาการรายเดือน ครั้งที่ 115 "WQS: ปัญหาและแนวทางการใช้ที่เหมาะสม"
วันพฤหัสบดีที่ 26 เมษายน 2555 เวลา 13:00-17:00 น. ณ ห้องประชุม มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย |
มาร่วมกันถกถึงแนวทางในการใช้ WQS (Weighted Quality Score) ที่ถูกต้องและมีประสิทธิภาพ
ในวงการประเมินค่าทรัพย์สินของไทย มีการสอนการใช้ WQS มานานแล้วและได้มีการนำไปปรับใช้อย่างกว้างขวาง แต่ปัญหาที่เกิดขึ้นก็คือ มักเป็นการปรับใช้แต่ในเชิงรูปแบบเพื่อให้ได้ตัวเลขมูลค่าที่ประเมินได้ตามความคาดหวังของผู้ประเมินค่าทรัพย์สิน แทนที่จะศึกษาเพื่อการวิเคราะห์มูลค่าตลาดที่แท้จริง ทั้งนี้สะท้อนได้จากการปรับค่าที่แตกต่างกันมาก จึงทำให้เกิดความคลาดเคลื่อนและแตกต่างกันของมูลค่าที่ประเมินได้ของผู้ประเมินค่าทรัพย์สินหรือบริษัทประเมินค่าทรัพย์สินที่แตกต่างกัน การเสวนาวิชาการในครั้งนี้ จึงมุ่งที่จะเป็นเวทีในการแลกเปลี่ยนเพื่อหาแนวทางการปรับใช้ WQS ที่ถูกต้องและมีประสิทธิภาพจริง |
กำหนดการ |
13:00 |
เปิดการเสวนาและรายงานกิจกรรมมูลนิธิ
ศาสตราภิชาน กิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานกรรมการอำนวยการ มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย |
13:30 |
ปัญหาที่เกิดขึ้นกับการใช้ WQS ในปัจจุบัน
คุณพงษ์เลิศ ฤกษะสุตไพรัตน์ ประธานชมรมนักบริหารงานประเมินราคา สมาคมธนาคารไทย
ดร.ฉงค์ จงยศยิ่ง ประธานชมรมผู้บริหารบริษัทประเมินและกรรมการอำนวยการ มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย |
14:45 |
พัก-รับประทานเครื่องดื่มเครื่องเคียง |
15:00 |
ข้อเสนอต่อแนวทางการใช้ WQS ที่เหมาะสมกับความเป็นจริง
อ.แคล้ว ทองสม อดีตผู้อำนวยการสำนักประเมินราคาทรัพย์สิน กรมธนารักษ์
อ.ไพรัช มณฑาพันธุ์ นายกสมาคมนักประเมินราคาอิสระไทย
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย |
16:15 |
ระดมสมองแนวทางการทำ WQS ที่ถูกต้องและมีประสิทธิภาพ
อ.วสันต์ คงจันทร์ กรรมการบริหารสมาคมนักประเมินราคาอิสระไทย และกรรมการอำนวยการ มูลนิธิฯ (ผู้ดำเนินการอภิปราย) |
17:00 |
ปิดการเสวนา |