การเสวนาวิชาการรายเดือน ครั้งที่ 70
เทคนิคการประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ตากอากาศ
วันพฤหัสบดีที่ 24 กรกฎาคม 2551 เวลา 12:30 - 17:00 น. ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
ห้องบอร์ดรูม 4 ชั้น2 โซน C |
| |
|
| สาระ |
ในช่วงที่ผ่านมา อสังหาริมทรัพย์ตากอากาศในภูเก็ต สมุย พัทยาและหัวหิน-ชะอำ มีมูลค่ารวมกันถึงประมาณ 223,126 ล้านบาท มีอยู่ถึง 320 โครงการ รวม 20,101 หน่วย หรือตกเป็นเงินหน่วยละ 11 ล้านบาทโดยเฉลี่ย และบางหน่วยมีมูลค่ามากกว่า 100 ล้านบาท ปัญหาในการประเมินและศึกษาความเป็นไปได้ทางการตลาดของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ก็คือ การไม่มีข้อมูลที่ชัดเจน การขาดทักษะการหาข้อมูล การขาดความเข้าใจเกี่ยวกับภาวะตลาดและแนวโน้ม และการประมาณการรายได้และการเปรียบเทียบตลาดที่พิสูจน์ได้ มูลนิธิฯ จึงจัดการเสวนาในเรื่องนี้เพื่อร่วมกันพิจารณาเทคนิคการประเมินค่าทรัพย์สินสำคัญนี้ |
|
|
กำหนดการ |
|
12:30 |
ลงทะเบียน รับเอกสาร |
13:00 |
เปิดการเสวนา รายงานกิจกรรมและโครงการใหม่ของมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย
คุณปัทมา จันทรานุกูล กรรมการบริหาร มูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย |
13:30 |
ภาวะตลาดที่ชัดเจนเพื่อการประเมินค่าและศึกษาความเป็นไปได้อสังหาริมทรัพย์ตากอากาศ
ดร.โสภณ พรโชคชัย ผู้อำนวยการ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย |
14:15 |
แบบทดลองเสนอ: กรณีศึกษาและข้อคิดบางประการในการประเมินค่าทรัพย์สินตากอากาศ
อ.วสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ Agency for Real Estate Affairs |
15:00 |
พัก - รับประทานเครื่องดื่ม เครื่องเคียง |
15:15 |
การอภิปราย ข้อคิดการประเมินค่าและการวิเคราะห์การลงทุนพร้อมกรณีศึกษา
คุณนิวัติ ลมุนพันธ์ อนุกรรมการพิจารณาปรับปรุงกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย
คุณวิศิษฐ์ องค์พิพัฒนกุล กรรมการบริหารและหัวหน้าสำนักวิจัย บจก.หลักทรัพย์ทิสโก้
คุณชัยการ สุดอำพันธร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท Thailand Estate Corporation จำกัด
อ.วสันต์ คงจันทร์ กรรมการผู้จัดการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ Agency for Real Estate Affairs |
17:00 |
ปิดการเสวนา
|
|
